CGRERA का बड़ा एक्शन: बिलासपुर की ‘सौराष्ट्र’ रियल एस्टेट प्रोजेक्ट का रेरा पंजीयन निरस्त; जानिए क्या है पूरा मामला
रायपुर: छत्तीसगढ़ भू-संपदा विनियामक प्राधिकरण (CGRERA) ने रियल एस्टेट सेक्टर में पारदर्शिता बढ़ाने और घर व भूखंड खरीदारों के हितों की सुरक्षा के लिए एक सख्त कदम उठाया है। प्राधिकरण ने स्वतः संज्ञान लेते हुए बिलासपुर जिले में स्थित रियल एस्टेट परियोजना ‘सौराष्ट्र’ का रेरा पंजीयन निरस्त कर दिया है। यह कार्रवाई प्रोजेक्ट की स्वीकृत विकास अनुज्ञा (Development Permission) रद्द होने के बाद की गई है।
प्राधिकरण से मिली जानकारी के मुताबिक, प्रमोटर नमन गोयल द्वारा विकसित की जा रही ‘सौराष्ट्र’ परियोजना बिलासपुर के अग्रय नगर, वार्ड क्रमांक 12, खसरा नंबर 1551 में स्थित थी। यह प्रोजेक्ट CGRERA में पंजीयन क्रमांक PCGRERA161025001981 के तहत रजिस्टर्ड था।
इस परियोजना को संचालनालय, नगर तथा ग्राम निवेश, छत्तीसगढ़ द्वारा छत्तीसगढ़ भूमि विकास नियम, 1984 के नियम 25 के तहत विकास अनुज्ञा प्रदान की गई थी। हालांकि, सक्षम प्राधिकारी द्वारा इस विकास अनुमति को निरस्त किए जाने के बाद, CGRERA ने मामले को गंभीरता से लिया और नियमानुसार स्वतः संज्ञान लेते हुए कार्रवाई शुरू की।
05 अक्टूबर 2026 को जारी हुआ आदेश
प्रकरण की विस्तृत समीक्षा के बाद प्राधिकरण ने 05 अक्टूबर 2026 को पारित अपने आदेश में स्पष्ट किया कि जब सक्षम प्राधिकारी द्वारा विकास अनुज्ञा ही निरस्त कर दी गई है, तो ऐसी स्थिति में परियोजना का रेरा पंजीयन जारी रखना उचित नहीं है। इसी आधार पर ‘सौराष्ट्र’ परियोजना का पंजीयन आधिकारिक तौर पर समाप्त कर दिया गया।
CGRERA की इस कार्रवाई से यह संदेश साफ है कि रियल एस्टेट परियोजनाओं के संचालन के लिए वैधानिक अनुमतियों और निर्धारित नियमों का पालन करना अनिवार्य है।
खरीदारों के लिए CGRERA की अहम अपील
छत्तीसगढ़ भू-संपदा विनियामक प्राधिकरण ने आम नागरिकों, भूखंड खरीदारों और संभावित निवेशकों को आगाह करते हुए अपील की है कि किसी भी रियल एस्टेट प्रोजेक्ट में निवेश करने या प्लॉट, मकान व फ्लैट खरीदने से पहले उसकी वर्तमान रेरा पंजीयन स्थिति और स्वीकृत विकास अनुमति की जांच जरूर करें। पहले से पंजीकृत परियोजनाओं के मामलों में भी उनकी वर्तमान स्थिति का सत्यापन करना बेहद जरूरी है, ताकि किसी भी प्रकार की अनियमितता या संभावित आर्थिक जोखिम से बचा जा सके।
कैसे करें सत्यापन?
नागरिक CGRERA की आधिकारिक वेबसाइट https://rera.cgstate.gov.in/ के जरिए किसी भी प्रोजेक्ट के पंजीयन की वर्तमान स्थिति की जांच ऑनलाइन कर सकते हैं। इसके अलावा, अधिक जानकारी के लिए प्राधिकरण के दूरभाष क्रमांक 0771-4918927 पर भी संपर्क किया जा सकता है।
